Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Berlijnseplein 12 in Zwijndrecht 3332 SC

Berlijnseplein 12

3332 SC Zwijndrecht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een leuke woning in de geliefde, kindvriendelijke wijk Walburg!

Deze tussenwoning is gebouwd omstreeks 1972 op 105 m² eigen grond, met een ruime en lichte woonkamer met open haard, een moderne halfopen keuken (2018) aan de voorzijde (is bij vergelijkbare woningtypes berging/bijkeuken), een fijne achtertuin met chalet-berging en achterom en op de verdiepingen 3 slaapkamers...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat een leuke woning in de geliefde, kindvriendelijke wijk Walburg!

Deze tussenwoning is gebouwd omstreeks 1972 op 105 m² eigen grond, met een ruime en lichte woonkamer met open haard, een moderne halfopen keuken (2018) aan de voorzijde (is bij vergelijkbare woningtypes berging/bijkeuken), een fijne achtertuin met chalet-berging en achterom en op de verdiepingen 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en een vergrote badkamer met duobad met jetstreams en een ruime douche.

Tel daarbij op de gunstige ligging aan een autovrij plein, op loopafstand van winkelcentrum Walburg, scholen, kinderdagverblijven, verenigingen en openbaar vervoer, en je weet dat je deze woning absoluut niet wilt missen!


Bezichtigen:
Interesse in deze sfeervolle woning?

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft, kunt u contact opnemen met ons kantoor (078-6399224).


Globale beschrijving van indeling en afwerkingen (voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond
Entreehal: met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer en het toilet. Laminaat vloerafwerking.
Meterkast: met 5 groepen, kookgroep en 3 maal aardlek.
Toilet: met fonteinbakje, in lichte kleurstelling, volledig betegeld.
Woonkamer: met open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de achtertuin. Achtergevel kunststof kozijnen met HR++-glas en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Laminaat vloerafwerking (vernieuwd in 2019), sfeervolle open haard, aan één zijde "kasteel"-muur en overige wanden spachtelputz wandafwerking, strakke plafondafwerking en toog naar halfopen keuken.
Keuken: moderne keuken, gelegen aan de voorzijde, als vloerafwerking plavuizen en een lamellenplafond voorzien van inbouwspots. Kunststof werkblad (gemarmerd zwart) met porseleinen spoelbak. De keuken is vernieuwd in 2018 en is voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een combi-oven en een magnetron-stomer. Verder is er een apothekerskast, pannen- en besteklades en een praktische carrouselkast met 2 plateaus. In de keuken is tevens de opstelplaats van de wasmachine en de wasdroger.
Achtertuin: betegeld met gewassen grint-tegels en voorzien van perken en borders. In de achtergevel is een buitenkraan aanwezig. Aan één zijde houten schuttingen en aan de andere zijde een natuurlijke groene schutting. De tuin is gelegen op het westen en heeft een vrijstaande berging en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop: met trapopgang, laminaat vloerafwerking (eenduidig over de hele verdieping) en diepe, vaste kast.
Badkamer: vergrote badkamer voorzien van een hoekopgesteld duobad met jetstreams, vaste wastafel met sifonkap, separate douche, tweede toilet en handdoekenradiator. Elektrische ventilatie aanwezig. Volledig betegeld in lichte kleurstelling ("marmerlook").
Slaapkamer achterzijde: royale slaapkamer met laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer voorzijde: eveneens met laminaat vloerafwerking en schuifdeur naar bergruimte waarin opstelplaats c.v.-ketel en mechanische ventilatie-unit.

Tweede verdieping
Slaapkamer: ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaat vloerafwerking en toegang tot het dakterras. Mogelijkheid tot het maken van 2 slaapkamers.
Bergvliering: bereikbaar met losse steektrap, met veel bergruimte en raam aan de voorzijde.


Bijzonderheden:
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm begane grond achterzijde over vrijwel de gehele breedte van de woning
• Vernieuwde keukeninrichting (2018) en nieuwe laminaatvloer begane grond (2019)
• Vergrote badkamer mer duobad met jetstreams én aparte douchecabine
• Zonnig dakterras op de tweede verdieping
• Rondom voorzien van onderhoudsvrije keralith-delen
• C.v.-combiketel van het merk Remeha Calenta 40c. bouwjaar 2015.

• Betonnen vloeren
• Deels kunststof en deels hardhouten kozijnen met isolatieglas (alleen enkele beglazing in keukendeur)
• De woning beschikt over een voorlopig energielabel C
• Vrijstaande houten chalet-berging en achterom
• Centrale ligging in Walburg nabij voorzieningen en op loopafstand van het winkelcentrum.


Oplevering:
De oplevering geschiedt leeg en is in overleg te aanvaarden.

Wij behartigen de belangen van de verkoper. Voor aankoop schakelt u het beste een NVM-aankoopmakelaar in. Deze staat voor uw belangen in deze roerige markt, kan prijsadvies geven en voert onderhandelingen voor u, zodat een zorgeloze aankoop tot stand kan komen.

Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit.

Nadrukkelijk vermelden wij dat aan deze informatie en verstrekte gegevens geen rechten kunnen worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40c (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (9.5 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie A Perceelnummer 5010 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring