Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Henri Polakstraat 166 in Dordrecht 3317 KS

Henri Polakstraat 166

3317 KS Dordrecht
Vraagprijs € 124.500,- k.k.

Omschrijving

Comfortabel en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement met bijhorende berging in de onderbouw, gelegen op gewilde locatie in de gezellige woonwijk Crabbehof te Dordrecht. Vijf minuten van het station, nabij scholen, verenigingsleven en veel groen, groot wijkwinkelcentrum met ruim food en non-food winkelaanbod en horeca. Openbaar vervoer om de hoek. Kortom: aantrekkelijk object, wees alert!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement met bijhorende berging in de onderbouw, gelegen op gewilde locatie in de gezellige woonwijk Crabbehof te Dordrecht. Vijf minuten van het station, nabij scholen, verenigingsleven en veel groen, groot wijkwinkelcentrum met ruim food en non-food winkelaanbod en horeca. Openbaar vervoer om de hoek. Kortom: aantrekkelijk object, wees alert!

Globale beschrijving van indeling en afwerkingen.

Begane grond
centrale entreehal met toegang tot de bergingen en trapopgang in het portiek naar de appartementen. De entreehal is recent gemoderniseerd. de voordeur gaat elektrisch en vanuit het appartement met een videofooninstallatie te bedienen.

Tweede verdieping
Portiek met meterkast en voordeur naar het appartement.
Entreehal met vaste kast en videofooninstallatie. de hal geeft toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de woonkamer, het toilet en de keuken.
Slaapkamer voorzijde: ruime slaapkamer met inbouwkasten, met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.
Woonkamer: de toegang tot de woonkamer vanuit de hal is vergroot door plaatsing van een toog. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, goeie laminaatvloer, nette wandafwerking.
Slaapkamer achterzijde: met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2011).
Keuken: de keukeninrichting is recent vernieuwd, met aan weerszijden aan de lange kant een rechte, lichte inrichting, de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, te weten een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een ruime koelkast. Verder is de wasmachineopstelplaats in de keuken te vinden. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en het balkon aan de achterzijde.
Badkamer: recent gemoderniseerd, tot volle hoogte wandbetegeling in moderne kleurstelling, praktische nissen geven opbergruimte voor douchespullen, de douche is ingericht met een ruime douche en een vaste wastafel.
Balkon aan de achterzijde: gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: circa 67 m²
Bruto-inhoud: circa 174 m³
Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 147,26.
Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas, draai-kiep.
Energielabel: voorlopig energielabel E.
Elektrische groepenkast: 5 groepen (geaard).
De Henri Polakstraat kent eenrichtingsverkeer.
Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
Glasvezel aanwezig.
Videofooninstallatie aanwezig.
Geen lift.

Voor de maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegrond.
De oplevering geschiedt leeg, vrij van huur en is in overleg te aanvaarden.

Wij behartigen de belangen van de verkoper. Voor aankoop schakelt u het beste een NVM-aankoopmakelaar in. Deze staat voor uw belangen in deze roerige markt, kan prijsadvies geven en voert onderhandelingen voor u, zodat een zorgeloze aankoop tot stand kan komen.

Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit.

Nadrukkelijk vermelden wij dat aan deze informatie en verstrekte gegevens geen rechten kunnen worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 124.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 67 m² Inhoud 215 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie M Perceelnummer 1776 Index 100 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.