Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Puttenstein 54 in Dordrecht 3328 BK

Puttenstein 54

3328 BK Dordrecht
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime, keurig onderhouden tweelaags maisonnette, gelegen op een rustig woonerf in de woonwijk Sterrenburg III. De woning beschikt onder andere over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een royale achtertuin met achterom en berging, een carport en 2 ruime slaapkamers op de verdieping (en indien gewenst eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren).

De woning is gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime, keurig onderhouden tweelaags maisonnette, gelegen op een rustig woonerf in de woonwijk Sterrenburg III. De woning beschikt onder andere over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een royale achtertuin met achterom en berging, een carport en 2 ruime slaapkamers op de verdieping (en indien gewenst eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren).

De woning is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met in de directe omgeving scholen, winkels, verenigingen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden, etc.


Globale beschrijving van indeling en afwerkingen (voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond
Entreehal met meterkast (7 groepen, 1 maal aardlekschakelaar, glasvezel), praktische en ruime bergkast onder de trap, tweede vaste kast, trapopgang naar de slaapverdieping.
Wandafwerking glad pleisterwerk en laminaat als vloerafwerking.
Toilet: vrijhangend closet, fonteinbakje met zeepdispenser, deels moderne witte wandtegels en deels antracietkleurige wandtegels en antracietkleurige vloertegels.
Woonkamer: met laminaat vloerafwerking en toegang tot de achtertuin. Strakke wand- en plafondafwerkingen. Ramen voorzien van moderne lamellen (blijven achter).
Open keuken: moderne keuken met diverse inbouwapparaten, te weten een vaatwasser (2018), 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, carrouselkast, apothekerskast en pannenlades. De achterwand is deels betegeld met mozaïektegels en afgewerkt met een sierbies, er is een RVS spoelunit en antraciet werkblad.
Achtertuin: onderhoudsvrije tuin met betonnen sierklinkers en deels houten schuttingen en deels betonnen schuttingen met houten panelen, vrijstaande berging met elektra, watertappunt in de achtergevel en achterom naar de Assumburg.

Eerste verdieping
Hal met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de wasdroger, toegang tot de galerij door middel van een tweede voordeur, kast met opstelplaats van de c.v.-ketel en het mechanische ventilatieapparaat, tweede vaste kast.
Overloop: ruime overloop (3,68 x 2,67 m) waar indien gewenst een extra slaapkamer of werkruimte gerealiseerd kan worden, laminaat vloerafwerking.
Portaal met toegang tot de badkamer en beide slaapkamers.
Badkamer: volledig betegeld, voorzien van een douche, vaste wastafel en een tweede toilet. Radiator aanwezig en wasmachineaansluiting met veiligheidsschakelaar.
Slaapkamer 1: laminaat vloerafwerking, wandafwerking glad pleisterwerk, kunststof kozijnen met HR++-glas.
Slaapkamer 2: eveneens laminaat vloerafwerking, wandafwerking glad pleisterwerk en kunststof kozijnen.


Bijzonderheden/kenmerken:
• Eenduidige vloerafwerking in woonkamer, keuken en hal
• Strakke wand- en plafondafwerkingen in de hele woning
• Moderne laminaatvloer op de slaapverdieping
• Moderne lamellen in de woonkamer (blijven achter)
• Deels kunststof en deels houten kozijnen met isolatieglas
• Ruime tuin met berging en achterom

• Carport aan de voorzijde
• Veel vaste kasten in de woning aanwezig voor praktische bergruimte
• Veiligheidssloten aanwezig
• Begane grondvloer is van het merk "Flevo-beton" (geen "Kwaaitaal"-vloer)
• Veiligheidssloten aanwezig
• De VvE-bijdrage is € 136,= per maand.


De oplevering geschiedt leeg en is in overleg te aanvaarden.

Wij behartigen de belangen van de verkoper. Voor aankoop schakelt u het beste een NVM-aankoopmakelaar in. Deze staat voor uw belangen in deze roerige markt, kan prijsadvies geven en voert onderhandelingen voor u, zodat een zorgeloze aankoop tot stand kan komen.

Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit.

Nadrukkelijk vermelden wij dat aan deze informatie en verstrekte gegevens geen rechten kunnen worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 136,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 3114 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.