Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Slangenburg 16 in Dordrecht 3328 DN

Slangenburg 16

3328 DN Dordrecht
Vraagprijs € 159.500,- k.k.

Omschrijving

Wat een leuke instapklare woning is dit! Kom je snel kijken?

Het betreft een eigentijdse, goed onderhouden maisonnette, centraal gelegen in de woonwijk Sterrenburg III.
De woning beschikt over een ruim zonneterras en een eigen berging op de begane grond en tevens over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het naastgelegen complex.

De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wat een leuke instapklare woning is dit! Kom je snel kijken?

Het betreft een eigentijdse, goed onderhouden maisonnette, centraal gelegen in de woonwijk Sterrenburg III.
De woning beschikt over een ruim zonneterras en een eigen berging op de begane grond en tevens over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het naastgelegen complex.

De woning is gelegen op de eerste, tweede en derde woonlaag van het appartementencomplex met op de begane grond een commerciële plint met o.a. de Jumbo (handig voor de dagelijkse boodschappen), een cafetaria (voor als je een keer geen zin hebt om te koken), een kapper en een bloemist.

Verder op loopafstand gelegen van openbaar vervoer, scholen, verenigingen, recreatiemogelijkheden, etc.


Globale beschrijving van indeling en afwerkingen:

Eerste etage (galerij)
Entreehal met meterkast (6 groepen, 2 maal aardlekschakelaar en 1 maal hoofdschakelaar, glasvezel en inkom van de nutsvoorzieningen), praktische en ruime bergkast onder de trap (garderobekast), trapopgang naar de woonverdieping.
Laminaat vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking.

Tweede etage
Overloop met trapopgang naar de slaapverdieping.
Toilet, volledig betegeld met moderne wandtegels met sierbies en voorzien van een fonteinbakje.
Bergkast met opstelplaats van het mechanische ventilatieapparaat.
Lichte en ruime L-vormige woonkamer met toegang tot het terras en open keuken aan de galerijzijde.
Zonneterras, gelegen op het zonnige westen, met handbediend zonnescherm aan de gevel. Vanaf het terras heb je schuinweg uitzicht over het Oostkilpark en aan de andere zijde ligt het Lunenburgplein. Op loopafstand aan het Lunenburgplein is de bushalte richting station en het centrum gelegen.
De keuken aan de galerijzijde is lichtkleurig, in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten een magnetron, elektrische oven (Atag), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvries-combinatie en een vaatwasser. Verder pannenlades, een handige carrousel-kast, een mooi antracietkleurig werkblad en warmwatervoorziening oor middel van een boiler (10 ltr).
De wanden zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz in lichte kleurstelling en de vloer op de hele woonverdieping is voorzien van een fraaie, lichtgekleurde laminaatafwerking.

Derde etage
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. Op de overloop is een vaste kast waarin opgesteld de wasmachine, de wasdroger en de c.v.-ketel. Verder is er bergruimte achter de knieschotten en via een luik in het plafond is met een vlizotrap de ruime bergvliering te bereiken. Praktisch voor het opruimen van koffers, skies en kerstballen.
De moderne badkamer is volledig betegeld met sierbies en is ingericht met tweede toilet, wastafelmeubel en 1/4-ronde douchecabine van veiligheidsglas met zeepdispensers. In het dakvlak is een kantelraam ten behoeve van daglichttoetreding en ventilatie. Als vloerafwerking lichte antracietkleurige vloertegels en inbouwspots in het plafond.
Er zijn 2 slaapkamers, waarvan de grootste een elektrisch te bedienen rolluik aan het raam heeft, zodat het overdag ook donker gemaakt kan worden en het houdt uiteraard de warmte uit de kamer op een zomerdag.


Bijzonderheden
• Eenduidige afwerking badkamer en toilet
• Rolgordijnen op de woonverdieping rondom
• Verwarmingen zijn overal uit het zicht door keurige radiatorkoven
• Veel lichtinval in woonkamer en keuken door hoge nis

• Door de Vereniging is besloten in augustus van dit jaar te beginnen met het vervangen van de kozijnen in de woonkamer en in de slaapkamers. De bestaande kozijnen worden vervangen door kunststof kozijnen met isolatieglas. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed op orde. Zo is er voorzien in een ruime onderhoudsreserve, van waaruit de kozijnen zullen worden gefinancierd.
• Maandelijks wordt een bijdrage aan de VvE gedaan. Dit is € 122,= voor de woning en € 10,= voor de parkeerplaats.


Oplevering
De oplevering geschiedt leeg en vrij van huur de woning is in overleg te aanvaarden. Indicatief kan worden aangehouden oktober 2018.

Maatvoering
Voor de maatvoering zoeken wij aansluiting bij de BBMI (Branche Brede Meet Instructie) welke gebaseerd is op de NEN 2580 norm. Wij hebben dit met de grootst mogelijke zorg uitgevoerd, maar sluiten afrondings- en/of interpretatieverschillen niet uit en aanvaarden daaromtrent dan ook geen enkele aansprakelijkheid.

De informatie dient te worden opgevat als een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. De inhoud hiervan is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren kandidaat-kopers om gebruik te maken van een NVM-aankoopmakelaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 132,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 78 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-04-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (5.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 132,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 8645 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 8645 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 9150 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.