Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Weeshuisstraat 15 in Dordrecht 3311 SZ

Weeshuisstraat 15

3311 SZ Dordrecht
Vraagprijs € 169.000,- k.k.

Omschrijving

Binnenstadsliefhebbers opgelet! Geheel gerenoveerde tussenwoning met diepe achtertuin met berging en grote hobbyruimte/werkplaats/stalling op de begane grond.

Wat een leuke woning is dit! Achter de authentieke voorgevel uit 1661, met muurankers en raam met sfeervolle roedeverdeling, schuilt een moderne, geheel gerenoveerde stadswoning met nieuwe keuken, nieuwe badkamer en 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Weeshuisstraat 15, 3311 SZ Dordrecht

Omschrijving

Binnenstadsliefhebbers opgelet! Geheel gerenoveerde tussenwoning met diepe achtertuin met berging en grote hobbyruimte/werkplaats/stalling op de begane grond.

Wat een leuke woning is dit! Achter de authentieke voorgevel uit 1661, met muurankers en raam met sfeervolle roedeverdeling, schuilt een moderne, geheel gerenoveerde stadswoning met nieuwe keuken, nieuwe badkamer en 2 slaapkamers. Op de begane grond is een grote multifunctionele ruimte aanwezig, welke aan de achterzijde door middel van openslaande deuren toegang geeft tot de tuin.


Globale beschrijving van indeling en afwerkingen (de maten dienen als circamaten te worden gelezen, zie ook de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond
Hobbyruimte/werkplaats/stalling (hoogte ca. 3 m): met meterkast en wasmachineaansluiting.
Hal: met trapopgang naar de woonverdieping en toegang tot de achtertuin door middel van openslaande deuren.
Toilet: deels betegeld met moderne witte wandtegels en voorzien van een fonteinbakje.
Achtertuin: zonnige ligging op het zuid-westen. De tuin is grotendeels voorzien van keurige bestrating en is rondom voorzien van houten schuttingen. Achter in de tuin bevindt zich een gemetselde berging, voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Woonkamer met open keuken en trapopgang naar de tweede verdieping. Totale oppervlakte is ca. 28 m².
Vloerafwerking in woonkamer en keuken is een lichte laminaatvloer, de rechte keukeninrichting is eigentijds en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten.

Tweede verdieping
Overloop met luik naar bergvliering
Slaapkamer 1: met dakkapel, gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2: met dakkapel, gelegen aan de achterzijde.
In beide slaapkamers en op de overloop is laminaat als vloerafwerking en zijn er gladde wand- en plafondafwerkingen.
Badkamer (2,3 x 1,9 m): deels moderne witte wandtegels, ingericht met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Op de bergvliering, welke toegankelijk is door middel van een vlizotrap, bevindt zich de c.v.-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2015).


Bijzonderheden:
• Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1661
• De woning is geheel gerenoveerd in 2016/2017
• Woonoppervlakte is ca. 77 m²
• Rondom voorzien van houten kozijnen met isolatieglas
• Begane grond vloer beton, verdiepingsvloeren hout
• Brandvertragende deur aanwezig op de begane grond tussen hobbyruimte en hal
• Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel
• Momenteel is de woning kadastraal één geheel met het belendende pand aan de linkerzijde op huisnummer 17; voor kosten van verkoper zal huisnummer 15 een eigen kadastrale aanduiding krijgen vóór datum overdracht.


De oplevering geschiedt leeg en is in overleg te aanvaarden.

Wij behartigen de belangen van de verkoper. Wij adviseren om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit.

Nadrukkelijk vermelden wij dat aan deze informatie en verstrekte gegevens geen rechten kunnen worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 58 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (8.5 m bij 3.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: G 921 Dordrecht Oppervlakte 58 m²
Route van naar Weeshuisstraat 15, 3311 SZ Dordrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.