Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Boeroestraat 10 in Dordrecht 3312 HC

Boeroestraat 10

3312 HC Dordrecht
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijke tussenwoning met voor- en achtertuin (met achterom) gelegen in de Indische Buurt (tegenwoordig onderdeel uitmakend van Het Reeland). De ligging is centraal, namelijk vlakbij de uitvalswegen naar de randweg N3 richting A15 en A16, op 10 fietsminuten naar het stadscentrum en het N.S.-station Dordrecht, 2 minuten afstand van het Vogelplein voor de dagelijkse boodschappen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heerlijke tussenwoning met voor- en achtertuin (met achterom) gelegen in de Indische Buurt (tegenwoordig onderdeel uitmakend van Het Reeland). De ligging is centraal, namelijk vlakbij de uitvalswegen naar de randweg N3 richting A15 en A16, op 10 fietsminuten naar het stadscentrum en het N.S.-station Dordrecht, 2 minuten afstand van het Vogelplein voor de dagelijkse boodschappen.

Globale beschrijving van indeling en afwerkingen

Begane grond
entreehal: afm. 4,52 x 1,80 m., met meterkast (groepenkast vernieuwd: 6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar) met trapopgang naar de slaapverdieping en trap naar het onderhuis; laminaatvloer, wanden met lambrizering en korrelpleisterwerk. De voordeurpui heeft sfeervolle glas-in-loodramen (enkellaags glas met voorzetramen).
toilet: afm. 0,81 x 0,90 m.; vinyl plaktegels vloerafwerking, wanden deels betegeld, vrijhangend closet.
woonkamer: afm. 7,70 x 3,20 m.; met erker aan de voorzijde met glas-in-loodramen met voorzetramen in de bovenlichten en grote ramen met isolatieglas en openslaande deuren naar het zonneterras aan de achterzijde, parketvloer (gewaxed), wandafwerking met glad stuukwerk.
keuken: afm. 3,05 x 1,80 m.; dichte keuken met moderne lichtkleurige rechte inrichting met houten werkblad en kastruimte en 2 apothekerskastjes aan de lange zijde en aan de andere zijde een extra module met werkblad en pannenladen, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten een 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, zelfreinigende combi-oven, vaatwasser en koelkast, de keuken is van 2011, hier eveneens een achterdeur die toegang geeft tot het zonneterras.
zonneterras: afm. 1,70 diep over de hele breedte van het huis; met Bankirai delen bevlonderd. Aan de achtergevel is een handbediend zonnescherm geplaatst.

Eerste verdieping
overloop: afm. 3,13 x 1,81 m.; met luik in het plafond, vanwaar via een vlizotrap toegang wordt verkregen tot de bergvliering, laminaatvloer, korrelpleister wandafwerking, gipsplafond.
slaapkamer aan de voorzijde: afm. 3,35 x 3,24 m.; laminaatvloer, korrelpleister wandafwerking, gipsplafond.
slaapkamer aan de achterzijde: afm. 4,28 x 3,24 m.; laminaatvloer, korrelpleister wandafwerking, gipsplafond.
slaapkamer aan de achterzijde: afm. 3,04 x 1,82 m.; laminaatvloer, spachtelputz wandpleisterwerk, gipsplafond, paneeldeur.
badkamer: betonvloer met vloertegels, wanden grotendeels met wandtegelwerk, ingericht met wastafelmeubel met design spoelkom, kwartronde douchecabine met mengkraan, de badkamer wordt natuurlijk geventileerd en heeft ook ventilatieroosters in de ramen geïntegreerd.

Onderhuis
ruime open ruimte opgedeeld in 2 delen, voorste gedeelte met zitje, achterste gedeelte met opstelplaats van de c.v.-ketel (Agpo Ferroli, NEV 324T, bouwjaar 1997), de opstelplaats van de wasmachine, de droger en de vriezer. De achtergevel is voorzien van een kunststof schuifpui met isolatieglas en buitendeur naar de achtertuin. De hoogte onder de balken is 1,82 m. en tussen de vloerbalken 2,00 m.

Bergzolder
met vlizotrap te bereiken. de bergzolder is geheel bevloerd met chipwoodplaten, elektra vanaf de overloop. Nokhoogte is 1,52 m.

De voortuin is keurig en representatief aangelegd. Aan de voorgevel is een markies als zonwering geplaatst (met hetzelfde doek als het handbediende zonnescherm aan de achterzijde).

De achtertuin is gelegen op het zuiden, is 6,80 m. diep, beschikt over een achterom, volledig met fraaie grote tegels bestraat, nieuwe houten schuttingen rondom. Zonligging is Oostzuidoost.

De oplevering geschiedt leeg, vrij van huur en is in overleg te aanvaarden.

De maatvoering is gedaan conform de BBMI (Branche Brede Meet Instructie), gebaseerd op de NEN 2580 norm. Uiteraard is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht, echter wij aanvaarden geen enkele aansprakelijk anders dan aan onze opdrachtgever.

Deze aanbieding geldt als een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen verder geen rechten worden ontleend.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Wij raden elke geïnteresseerde kandidaat aan gebruik te maken van een NVM-aankoopmakelaar (zie www.NVMZHZ.nl voor een uitgebreid overzicht van gekwalificeerde aankoopmakelaars).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 100 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli NEV 324T Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.8 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: B 1021 Dordrecht Oppervlakte 100 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.