Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Couperusstraat 27 A in Dordrecht 3319 RB

Couperusstraat 27 A

3319 RB Dordrecht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Wow, wat een plaatje is deze sfeervolle tussenwoning in hartje Dubbeldam ... .. !

Deze tussenwoning is gebouwd in 1991 op 134 m² eigen grond, met een ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde, een aanbouw met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin, een achtertuin met berging met overkapping en achterom en op de verdiepingen 3 slaapkamers (mogelijkheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wow, wat een plaatje is deze sfeervolle tussenwoning in hartje Dubbeldam ... .. !

Deze tussenwoning is gebouwd in 1991 op 134 m² eigen grond, met een ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde, een aanbouw met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin, een achtertuin met berging met overkapping en achterom en op de verdiepingen 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en een keurige badkamer met vloerverwarming.

Tel daarbij op de gunstige ligging op loopafstand van winkelcentrum Damplein, scholen, kinderdagverblijven, verenigingen, de bibliotheek en het Dubbelsteynpark, en je weet dat je deze woning absoluut niet wilt missen!


Oplevering:

De oplevering geschiedt leeg en is in overleg te aanvaarden na oplevering nieuwbouwwoning van verkoper.
Indicatie voor oplevering nieuwbouw is tweede kwartaal 2020.


Bezichtigen:

Interesse in deze sfeervolle woning?

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft, kunt u contact opnemen met ons kantoor (078-6399224).


Globale beschrijving van indeling en afwerkingen (voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond
Entreehal: met meterkast en videofooninstallatie, trapopgang en toegang tot de woonkamer en het toilet. Spachtelputz wandafwerking en laminaat vloerafwerking.
Meterkast: met 7 groepen, kookgroep, aardlek- en hoofdschakelaar. Digitale meters, glasvezel aanwezig.
Toilet: modern, met nis en fonteinbakje met kastje. Volledig betegeld met lichte wandtegels en antracietkleurige vloertegels.
Woonkamer: met aanbouw met lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin. Ramen aan de achterzijde met sfeervolle roedeverdeling. Laminaat vloerafwerking, radiatorkoven, sierhaard (bio-ethanol) en strakke wand- en plafondafwerkingen ("veegwerk"-plafond). Kast onder de trap.
Open keuken: gelegen aan de voorzijde, als vloerafwerking antracietkleutrige vloertegels en voorzien van dimbare inbouwspots. Natuurstenen werkblad op stahoogte (95 cm). De keuken (merk Grando) is vernieuwd in 2017 en is voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten een brede 4-pits inductie kookplaat met warmhoudplaat (Siemens) en design-afzuigkap, vaatwasser (AEG), ruime koel-vriescombinatie (Siemens) en een combi-oven (stoomoven en hete lucht). Verder een RVS spoelunit met Quooker, 4 pannenlades, 2 besteklades, een extra module en een design-radiator.
Tuin: voorzien van een border en betegeld met siertegels. In de achtergevel is een buitenkraan aanwezig en de tuin is voorzien van houten schuttingen. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom.
Berging: vrijstaande houten berging met overkapping (8 m²). De berging heeft een praktische roldeur aan de zijkant naar de brandgang.

Eerste verdieping
Overloop: als vloerafwerking lichte vloerbedekking.
Badkamer: voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met hand- en stortdouche, tweede toilet en wandradiator. Vloerverwarming aanwezig en er is een raam voor natuurlijke ventilatie. Volledig betegeld met lichte wandtegels met sierstrip en antracietkleurige vloertegels.
Slaapkamer achterzijde: royale slaapkamer (ook 2 slaapkamers mogelijk) met dakkapel. Radiatorkoof, spachtelputz wandafwerking en als vloerafwerking lichte vloerbedekking.
Slaapkamer voorzijde: met schuifwandkast, spachtelputz wandafwerking en laminaat vloerafwerking.

Tweede verdieping
Slaapkamer: met laminaat vloerafwerking en Velux-kantelraam met verduisteringsgordijn.
Was-/stookruimte: met Velux-kantelraam, wasmachine-aansluiting, opstelplaats voor de wasdroger en opstelplaats van de c.v.-ketel.


Bijzonderheden:
• Aanbouw met lichtkoepel en sfeervolle roedeverdeling
• Handbediend zonnescherm begane grond achterzijde
• Paneeldeuren met fraai en modern deurbeslag
• Trespa dakkapel eerste verdieping achterzijde
• Vloerverwarming in de badkamer
• C.v.-combiketel van het merk Remeha Quinta, met vernieuwd expansievat
• Strakke wand- en plafondafwerkingen in de gehele woning en veegwerkplafond in de woonkamer.

• Verduisterende rolgordijnen in het Velux kantelraam op de tweede verdieping
• Deels hardhouten en deels vurenhouten kozijnen met isolatieglas (alleen enkele beglazing in bovenraam voordeur)
• De woning beschikt over een voorlopig energielabel C
• Vrijstaande houten berging met praktische extra roldeur aan de zijkant naar achterom
• Centrale ligging in Dubbeldam nabij voorzieningen en op loopafstand van het Damplein met winkels en supermarkt.


Wij behartigen de belangen van de verkoper. Voor aankoop schakelt u het beste een NVM-aankoopmakelaar in. Deze staat voor uw belangen in deze roerige markt, kan prijsadvies geven en voert onderhandelingen voor u, zodat een zorgeloze aankoop tot stand kan komen.

Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit.

Nadrukkelijk vermelden wij dat aan deze informatie en verstrekte gegevens geen rechten kunnen worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35c (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie A Perceelnummer 7259 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie A Perceelnummer 7454 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.