Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vorensaterstraat 54 in Dordrecht 3312 NZ

Vorensaterstraat 54

3312 NZ Dordrecht
Vraagprijs € 184.500,- k.k.

Omschrijving

Met genoegen mogen wij deze superleuke en door een dakopbouw vergrote tussenwoning met ruime gemetselde berging in de gewilde woonwijk Het Land van Valk te koop aanbieden.

Het Land van Valk is een kindvriendelijke, rustige en groene wijk, centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en de uitvalswegen naar het rijkswegennet (N3, A15 en A16). De wijk is goed geoutilleerd met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Met genoegen mogen wij deze superleuke en door een dakopbouw vergrote tussenwoning met ruime gemetselde berging in de gewilde woonwijk Het Land van Valk te koop aanbieden.

Het Land van Valk is een kindvriendelijke, rustige en groene wijk, centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en de uitvalswegen naar het rijkswegennet (N3, A15 en A16). De wijk is goed geoutilleerd met diverse voorzieningen, als winkels, openbaar vervoer, scholen en verenigingen. Het N.S.-station Dordrecht Centraal bevindt zich op loopafstand

De Vorensaterstraat is een gezellige straat met eenrichtingsverkeer en vooroorlogse bouw.

Globale beschrijving van indeling en afwerkingen.

Begane grond
- entreehal: afmeting ca. 3,38 x 1,85 mtr., met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang en kelderkast onder de trap.
- toilet: afmeting ca. 0,90 x 1,65 mtr., ruim toilet met tot volle hoogte wandbetegeling en fonteinbakje.
- woonkamer: afmeting ca. 7,21 x 3,38 mtr., ruime en lichte woonkamer met lichtkleurige laminaatvloer.
- open keuken: afmeting ca. 1,98 x 2,81 mtr., met witte hoekopgestelde keukeninrichting met kunststof werkblad, voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koeler, achterdeur geeft toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping
- overloop: met vaste trap naar de tweede verdieping
- toilet: afmeting ca. 1,15 x 1,83 mtr., tot volle hoogte wandbetegeling, vrijhangend closet met inbouwreservoir, handdouche aanwezig.
- slaapkamer voorzijde: afmeting ca. 3,10 x 3,36 mtr., met vaste kast, met laminaatvloer.
- slaapkamer achterzijde: afmeting ca. 4,02 x 2,22 + (nis van ca. 1,44 x 1,16 mtr. met opstelplaats van de wasmachine).
- badkamer: afmeting ca. 1,83 x 2,57 mtr. + 1,12 x 1,21 mtr. (inloopdouche), ingericht met wastafelmeubel, ligbad en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
- overloop: met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha, combiketel, bouwjaar: 2006)
- zolderkamer: afmeting ca. 3,38 x 2,80 mtr. + 1,96 x 1,75 mtr. met veel kastruimte.

Achtertuin 
gelegen op oostzuidoosten, met achterom, ruime gemetselde berging met dubbele openslaande deuren (motor!), volledig bestraat met klinkerwerk.
De oplevering geschiedt leeg en is in overleg te aanvaarden.

De maatvoering is gedaan conform de BBMI (Branche Brede Meet Instructie), gebaseerd op de NEN 2580. De metingen zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid gedaan. Afwijkingen van de werkelijke situatie kunnen niet worden uitgesloten. Poelman aanvaardt geen aansprakelijkheid ten aanzien van onjuist weergegeven maatvoering.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Schakel uw NVM-aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 184.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 98 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.7 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 1735 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.