Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Boogjes 98 in Dordrecht 3311 VC

Boogjes 98

3311 VC Dordrecht
Vraagprijs € 169.000,- k.k.

Omschrijving

Wow, dit is écht een uniek appartement voor de liefhebber van de Dordtse binnenstad en de fraaie architectuur van complex De Boogjes ... ...
De prachtige hoge, ronde plafonds, die zo kenmerkend zijn voor De Booges, zorgen voor veel lichtinval en aan de achterzijde en vanaf het dakterras is er uitzicht op de Grote Kerk en de karakteristieke geveltjes van Dordrecht ... ...

Dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Wow, dit is écht een uniek appartement voor de liefhebber van de Dordtse binnenstad en de fraaie architectuur van complex De Boogjes ... ...
De prachtige hoge, ronde plafonds, die zo kenmerkend zijn voor De Booges, zorgen voor veel lichtinval en aan de achterzijde en vanaf het dakterras is er uitzicht op de Grote Kerk en de karakteristieke geveltjes van Dordrecht ... ...

Dit 2-kamer-hoekappartement, gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping, is intern keurig onderhouden en geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel door de grote raampartijen aan 4 zijden en heeft een sfeervolle doorkijk tussen woonkamer en halfopen keuken.


Globale beschrijving van indeling en afwerkingen (voor afmetingen verwijzen wij naar bijgevoegde plattegrond):

Begane grond
Eigen berging (ca. 5 m², met elektra), brievenbussen en trapopgang naar de appartementen

Derde verdieping
Entree/portaal: met garderobe en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: met veel lichtinval door de hoge, ronde ramen, zowel aan de voorzijde met uitzicht op het water als ook aan de achterzijde tussen woonkamer en keuken. Als vloerafwerking een lichtkleurige laminaatvloer. Strakke wand- en plafondafwerkingen.
Halfopen keuken: ruime keuken met mooi uitzicht op de Grote Kerk, antracietkleurige vloerafwerking (vinylzeil). Strakke wand- en plafondafwerkingen en deels witte wandbetegeling. De keuken heeft een extra module en een rechte, moderne inrichting met de volgende inbouwapparaten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vrieslades en vaatwasser. Er is een antracietkleurig werkblad met ronde RVS-spoelunit en een luxe spoelkraan. Tevens is in de keuken de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de wasdroger.
Tussenhal: met lichtkleurige laminaatvloer (doorlopend vanuit de woonkamer), met toegang tot het dakterras, de meterkast, het toilet, de badkamer en bergkast met opstelplaats van de c.v.-combiketel.
Dakterras: gezellig dakterras, op het westen gelegen, met zicht op de Grote Kerk en de fraaie Dordtse geveltjes van de binnenstad.
Badkamer: ingericht met een halfronde douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Er is een raam aanwezig voor natuurlijke venilatie. Als wandafwerking deels betegeld met witte wandtegels en als vloerafwerking antracietkleurige vloertegels. Vanuit de badkamer is er ook toegang tot de slaapkamer.
Toilet: met fonteinbakje. Als wandafwerking deels betegeld met witte wandtegels en als vloerafwerking antracietkleurige vloertegels.
Meterkast
Bergkast met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2016)
Slaapkamer: ruime slaapkamer met lichtkleurige laminaatvloer (doorlopend vanuit de woonkamer) en veel lichtinval.


Bezichtigen:

Interesse in dit mooie en bijzondere appartement? Er wordt twee maal een Open Huis georganiseerd, namelijk op:

• donderdagmiddag 11 april 2019 van 16:30 tot 18:00 uur en op
• vrijdagochtend 12 april 2019 van 9:00 tot 10:00 uur

U bent van harte welkom!

Indien u nadere vragen heeft, kunt u contact opnemen met ons kantoor (078-6399224).


Bijzonderheden:
• De Boogjes is een uniek complex, gebouwd in 1980 en ontworpen door architect Th.J.J. Bosch
• Hoge, ronde plafonds en veel lichtinval door raampartijen aan 4 zijden
• Fantastisch uitzicht op de Grote Kerk aan de achterzijde
• Gelegen in het beschermd Stadsgezicht van Dordrecht
• Het appartement beschikt over een voorlopig energielabel B.

• Houten kozijnen met isolatieglas, aan de waterkant dienen de kozijnen te worden hersteld of vervangen
• Actieve VvE, bijdrage s thans € 138,= per maand; dit bedrag zou in de toekomst hoger kunnen worden i.v.m. bovengenoemd herstel/vervanging van de kozijnen (dit is een gezamenlijk punt van de VvE)
• Er zijn thans een aantal lekke ruiten aan de voorzijde van het appartement; deze worden door de VvE hersteld, echter gezien het herstel/vervangen van de kozijnen is dit nog niet gebeurd. De verwachting is dat er vóór de zomer van 2019 een keuze wordt gemaakt door de appartementseigenaren welke partij de kozijnen gaat herstellen en dan worden ook tegelijkertijd de lekke ruiten vervangen.
• Tijdens het Open Huis zijn de notulen en verdere documenten van de VvE uiteraad ter inzage beschikbaar.

• Het appartement is gelegen aan de rand van de Dordtse binnenstad met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, horecagelegenheden en monumenten op loopafstand
• Voor parkeren is een parkeervergunning nodig voor bewoners (sectie B) die ook toegang geeft tot de parkeergarage Spuihaven
• De kosten voor een parkeervergunning bedragen ca. € 78,= per half jaar.


De oplevering geschiedt leeg en is in overleg te aanvaarden.

Wij behartigen de belangen van de verkoper. Voor aankoop schakelt u het beste een NVM-aankoopmakelaar in. Deze staat voor uw belangen in deze roerige markt, kan prijsadvies geven en voert onderhandelingen voor u, zodat een zorgeloze aankoop tot stand kan komen.

Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit.

Nadrukkelijk vermelden wij dat aan deze informatie en verstrekte gegevens geen rechten kunnen worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 65 m² Inhoud 215 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 138,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie E Perceelnummer 1235 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.