Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Admiraalsplein 77 in Dordrecht 3317 BC

Admiraalsplein 77

3317 BC Dordrecht
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime 3-laags maisonnette (eengezinswoning) met 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk), beschutte voortuin, royaal dakterras (ca. 46 m²) en eigen parkeerplaats in de bijbehorende parkeergarage.

De woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer (vernieuwd in 2016). Het appartementencomplex...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Admiraalsplein 77, 3317 BC Dordrecht

Omschrijving

Verrassend ruime 3-laags maisonnette (eengezinswoning) met 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk), beschutte voortuin, royaal dakterras (ca. 46 m²) en eigen parkeerplaats in de bijbehorende parkeergarage.

De woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer (vernieuwd in 2016). Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke binnentuin en het gezellige Admiraalsplein bevindt zich naast het appartement.


Globale beschrijving van indeling en afwerkingen (de maten dienen als circamaten te worden gelezen, zie ook de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond

Entreehal (11 m²): ruime hal met meterkast (8 groepen, 2 x aardlek) en garderobe, toegang tot het toilet en de woonkamer.
Toilet: deels betegeld en voorzien van een fonteinbakje.
Woonkeuken (25 m²): open keuken, gelegen aan de voorzijde, met veel lichtinval en een schuifpui naar de voortuin. De antracietkleurige/witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, o.a. een 5-pits gaskookplaat met acentrische wokbrander (Siemens), een recirculatiekap, een combi-magnetron, een oven (Siemens) en een vaatwasser.
Woonkamer (32 m²): met trapopgang naar de eerste verdieping en kast onder de trap. Als vloerafwerking een fraaie laminaatvloer (Alpon) met nieuwe ondervloer welke doorloopt in de woonkeuken en de hal.
Voortuin: beschutte voortuin, met bamboe erfafscheiding, houten vlonders en een buitenkraan.

Eerste verdieping

Overloop: met trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (3,4 x 7,9 m): zeer ruime slaapkamer, met toegang tot het balkon met trap naar de voortuin. Indien gewenst kan deze slaapkamer op eenvoudige wijze gesplitst worden in 2 slaapkamers. Als vloerafwerking laminaattegels.
Slaapkamer 2 (4,1 x 4 m): met vaste kast
Slaapkamer 3 (4,1 x 3,8 m)
Badkamer (1,7 x 2,7 m): vernieuwd in 2016, deels wandbetegeling, deels stuuk deco, ingericht met regendouche, vaste wastafel en tweede toilet (sanibroyeur).

Tweede verdieping
Overloop
Slaapkamer 4 (4,4 x 4,3 m): met toegang tot het dakterras.
Kast met wasmachineaansluiting, opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit en opstelplaats van de c.v.-ketel


Bijzonderheden:
• Het bouwjaar van het appartementencomplex is 2005, gebouw "De Schatten"
• Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 2487, appartementsindex 135
• Woonoppervlakte is ca. 170 m², indicatie bruto-inhoud is ca. 550 m³
• Eigen parkeerplaats en berging (3,45 x 1,75 m) in de parkeergarage
• Gezamenlijke binnentuin.

• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas
• Verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton
• Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel (Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2009)
• De woning heeft een voorlopig energielabel B.

• Actieve en gezonde VvE
• Servicekosten per maand bedragen € 240,98 voor de woning en € 19,= voor de parkeerplaats.


De oplevering geschiedt leeg en is in overleg te aanvaarden.

Wij behartigen de belangen van de verkoper. Wij adviseren om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit.

Nadrukkelijk vermelden wij dat aan deze informatie en verstrekte gegevens geen rechten kunnen worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (10.1 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 259,00
Route van naar Admiraalsplein 77, 3317 BC Dordrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.