Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vondelstraat 115 in Dordrecht 3314 BP

Vondelstraat 115

3314 BP Dordrecht
Vraagprijs € 105.000,- k.k.

Omschrijving

TE KOOP EN TE HUUR
Vraagprijs € 105.000,= k.k./huurprijs € 725,= per maand (ingangsdatum 1 januari 2018).

Het betreft een moderne, keurig onderhouden bovenwoning om direct te betrekken!
Deze goed onderhouden 2-kamerwoning beschikt over een sfeervolle, lichte woonkamer met fraaie sierschouw, beuken laminaatafwerking op vrijwel alle vloeren, een moderne badkamer en een ruim...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP EN TE HUUR
Vraagprijs € 105.000,= k.k./huurprijs € 725,= per maand (ingangsdatum 1 januari 2018).

Het betreft een moderne, keurig onderhouden bovenwoning om direct te betrekken!
Deze goed onderhouden 2-kamerwoning beschikt over een sfeervolle, lichte woonkamer met fraaie sierschouw, beuken laminaatafwerking op vrijwel alle vloeren, een moderne badkamer en een ruim balkon aan de achterzijde.

De woning is gelegen in de rustige Vondelstraat in de woonwijk oud-Krispijn, een gezellige, karakteristieke, vooroorlogse wijk met buurtwinkels en supermarkten op de Brouwersdijk en de Krispijnseweg. Op loopafstand bevinden zich het NS Station Dordrecht en het Weizigtpark met speeltuin en kinderboerderij. Verder bevindt de woning zich op korte afstand van het stadscentrum en is gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen richting het rijkswegennet.


Globale beschrijving van indeling en afwerkingen (de maten dienen als circamaten te worden gelezen):

Begane grond
Entreehal (0,94 x 2,28 m) met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast (met opstelplaats van de c.v.-combiketel), beuken laminaat als vloerafwerking.

Woonkamer (3,00 x 8,06 m)
Woonkamer met moderne beuken laminaatvloer, gladgestuukte wand- en plafondafwerking en een sfeervolle sierschouw. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer..

Keuken (2,00 x 3,03 m)
Dichte keuken met een hoogglans wit keukenblok in rechte opstelling, voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, pannenlades, spoelbak met mengkraan en diverse boven- en onderkastjes. Op de vloer liggen moderne, antracietkleurige vloertegels en er is gedeeltelijk witte wandbetegeling. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Balkon (5,29 x 1,29 m)
Ruim balkon met houten vlonders, rustig gelegen op het noordwesten.

Badkamer (2 x 0,95 m)
Badkamer met moderne antracietkleurige vloertegels en gedeeltelijk witte wandbetegeling. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan en toilet.

Slaapkamer (5,20 x 2,71 m)
Slaapkamer aan de voorzijde gelegen, met laminaatvloer, voorzien van een afgescheiden ruimte met wastafel en de wasmachine aansluiting.


Bijzonderheden:

• Bouwjaar omstreeks 1910
• Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 8732 A2
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaren; de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 61,50
• Grotendeels kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas
• De keuken en de badkamer zijn in dezelfde stijl uitgevoerd
• Strakke wand- en plafondafwerkingen in de gehele woning

• Gratis parkeren in de Vondelstraat en omliggende straten
• NS station Dordrecht bevindt zich op loopafstand
• Het stadscentrum met winkels, horecavoorzieningen en monumenten is op de fiets in ca. 5 minuten te bereiken
• Glasvezelaansluiting voor supersnelle internetverbinding is aanwezig.


Bijzonderheden ten aanzien van verhuur:

• Dit appartement wordt te huur aangeboden op basis van de Leegstandswet
• Huurprijs per maand € 725,= (excl. gas/water/licht/internet) bij vooruitbetaling voor de 1e van iedere maand te voldoen
• Waarborgsom is 1 maand huur (€ 725,=), te voldoen bij aanvang huur; over deze borg wordt geen rente vergoed
• Ingang huurperiode is 1 januari 2018
• Opzegtermijn verhuurder is 3 maanden
• Screening huurder maakt deel uit van de procedure
• Gunning voorbehouden aan verhuurder.


De oplevering geschiedt leeg en is in overleg te aanvaarden.

Wij behartigen de belangen van de verkoper/verhuurder. Wij adviseren om uw eigen NVM-aankoop/aanhuurmakelaar in te schakelen.

Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Een NEN certificaat van de woning is aanwezig.

Nadrukkelijk vermelden wij dat aan deze informatie en verstrekte gegevens geen rechten kunnen worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. Deze informatie dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 105.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 58 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 61,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie K Perceelnummer 8732 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.