Taxatie onroerende zaken
Poelman is gespecialiseerd in taxaties van onder andere:
- Woonhuizen, ten behoeve van:
- aan- en verkoopbeslissingen;
- huur en verhuur;
- oversluiting;
- verbouwing;
- boedelverdeling;
- successie en registratie.
- Bedrijfspanden:
- aan- en verkoopbeslissingen;
- huur en verhuur.
- Herbouwwaarde (artikel 7:956 BW).
NVM-makelaar ook betrouwbare taxateur
De meeste consumenten nemen een NVM-makelaar in de arm voor aankoop of verkoop van een
woning.
Een taxatie is een vanzelfsprekend onderdeel van de brede dienstverlening van de makelaar.
Echter, in sommige gevallen heeft de consument alleen een taxatierapport nodig.
Ook dan kan hij een beroep doen op de NVM-makelaar, want elke woningmakelaar met
het NVM-logo is tevens een erkend taxateur.
Tijdens de taxatie let de NVM-makelaar op de volgende belangrijke aspecten: staat
van onderhoud; inhoud en oppervlakte; functionele indeling; kwaliteit van constructie
en gebruikte materialen; rechten en plichten, zoals erfpacht en recht van overpad;
ligging van de woning in de directe omgeving. De NVM-makelaar neemt vaak ook
contact op met de gemeente voor informatie over het bestemmingsplan. Verder doet
hij kadastraal onderzoek om te zien of de constateringen in en om de woning
overeenkomen met de gegevens van het Kadaster.
Een ander belangrijk onderdeel van het taxeren is de marktsituatie: de verhouding
tussen vraag en aanbod in de regio. Het bepalen van de marktwaarde van een
woning is de specialiteit van een NVM-makelaar. Hij kent als geen ander de
regionale markt- en prijsontwikkelingen en weet de verkoopbedragen van
soortgelijke woningen in de regio. Indien nodig waarschuwt de NVM-makelaar
(bij een nog niet gesloten koop) voor risico’s en behoedt hij zijn cliënt voor een (te
dure) woningaankoop waar hij achteraf niet zo tevreden mee is. Immers, de cliënt is
het best gebaat bij een woning die ook over enkele jaren nog goed in de markt ligt.
Download hier uw taxatieopdracht:
-
Microsoft word versie
-
Adobe reader versie
Of vul onderstaand formulier in:
| 
